茯苓具有利水渗湿、健脾、宁心的功效。作用是治疗水肿尿少、痰饮眩悸、脾虚食少、便溏泄泻、心神不安、惊悸失眠等病症。

茯苓是多孔菌科茯苓属真菌茯苓的干燥菌核。现代药理学研究表明，茯苓中的有效成分具有利尿、预防胃溃疡、防治肝损伤、抗癌、增强免疫力、增强心肌收缩、加快心率、抑制氯化三硝基酚形成的接触性皮炎、泻下、抗惊悸、镇静、增加内脏血流量、抗炎、抗肿瘤等作用。

此外，茯苓还可抑制金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、变形杆菌等。目前，茯苓在临床上还可用于治疗婴幼儿秋冬季腹泻、精神分裂症等。